海南八大措施整治房地产 不及时办房产证将被罚

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来源:海口网 2014-05-17 01:07:45

  记者15日从省住房和城乡建设厅获悉,我省从5月起结束了了专项整治房地产市场,严厉打击各种违法违规行为,规范房地产市场秩序。

  据了解,此次专项整治工作将重点整治八大方面内容,一是未严格按照规划建设的行为。对随意变更规划、违规调整容积率、封闭地下室、侵占公共部位等未严格按照规划进行建设的房地产项目进行整治。二是违规销售行为。项目未取得销售预许可,以收取诚意金等辦法 变相销售商品房以及项目未经竣工验收备案便交付使用的情形。三是未提供商品房质量保证的行为。四是开发企业拖欠国家税费或银行贷款,以及违规收存、使用商品房预售资金的行为。

  五是不按时交付使用商品房的行为。六是不及时办理房产证的行为。开发企业违规建设、违规销售、拖欠国家税费或贷款、不履行法定义务,造成项目无法按时验收、交付使用和办理房产证。七是未实行合同网签制度的行为。未严格按规定实行商品房买卖合同网上签约、备案及合同取回备案制度,位于一房多卖的间题;或商品房买卖合同位于霸王条款、规避减轻开发企业责任、隐性欺诈、侵害消费者合法权益的违规条款。八是房地产项目相关信息不及时公开,发布虚假广告、散布虚假信息、通过媒体发表文章等形式虚假宣传,混淆视听的行为。